Viager occupe — maison de 121 m² sur les hauteurs de la forêt-fouesnant

EN EXCLUSIVITE, Pierre CHAMBE YOULIVE immobilier vous propose: département du Finistère sud, proche de la mer, un VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.

Monsieur a 65 ans, Madame a 60 ans.

Maximisez votre investissement en versant au départ un bouquet de 147 000 € FAI ainsi qu'une rente mensuelle de 306 € pour cette maison estimée 450 000 €

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Nichée sur les hauteurs du littoral de La Forêt Fouesnant, dans un écrin de verdure, cette maison chaleureuse de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente.

Édifiée sur un sous-sol complet dans les années 70, elle bénéficie depuis 2023 d’une extension en bois, pensée avec goût vous apporte des espaces de vie confortables. Le Rez-de-chaussée a été entièrement avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce principale (39 m2) baignée de lumière, grâce à sa triple exposition.
La cuisine ouverte (20 m²), fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble (cellier buanderie et bureau à proximité)

Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique terrasse en bois sur pilotis, orientée plein sud, qui domine un jardin boisé de 1480 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature, non constructible, protégé et pourtant non isolé, avec un voisinage bienveillant.


Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, grand dressing, et depuis la chambre un accès direct à la terrasse et au jardin via une passerelle.

L’étage, à rafraîchir, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC.

Autre atout non négligeable : un espace indépendant de 18 m² attend d’être aménagé pour accueillir vos proches, développer une activité ou envisager un futur revenu locatif.

Un carport est en cours de finition au niveau de l’entrée principale, et la maison est raccordée à un puits commun, idéal pour réaliser des économies d’eau tout au long de l’année.

Le rdc de la maison est équipée d'un poêle à granulés moderne, utilisé comme chauffage principal. Programmable, il permet d'optimiser les dépenses énergétiques tout en profitant d'une ambiance chaleureuse.

À seulement 3 km des plages et des commodités, cette maison conjugue charme de la campagne, esprit bord de mer et douceur de vivre en Pays Fouesnantais.


Un bien rare à découvrir sans tarder qui peut également être acquis en TRADITIONNEL.

Ce bien, ref 2376 vous est présenté par Pierre CHAMBE ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 750 694 531.
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