Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITÉ / PULNOY / MAISON 85 m² / 3 CHAMBRES / CUISINE OUVERTE SUR GRAND SEJOUR LUMINEUX / TERRASSE / JARDIN / STATIONNEMENT
Au cOEur de Pulnoy, à proximité immédiate des services, des commerces et des transports.
Maison de 85 m², mitoyenne, offrant :
Une entrée avec dégagement distribuant un espace cuisine de 8 m², ouvert sur salon-séjour de 28 m², baigné de lumière avec son exposition Sud-Ouest et orienté côté jardin.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Sur ce niveau également, des WC séparés et un accès au sous-sol.
À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 2 de 8 et 9 m², puis la 3ème de 17 m² avec son espace dressing. Sur ce niveau également, la salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol, une buanderie et une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires sur 17 m²
Côté technique :
- chauffage gaz par chaudière à condensation Vaillant de 2020 avec contrat d'entretien et thermostat connecté
- consommation énergétique annuelle : 1829 ¤
- fenêtres en double vitrage bois, volets roulants à sangles(- de 5 ans)
- cuisine rénovée en 2020 (placage, électricité et mobilier)
- Isolation des combles par ouate de cellulose
Joignable 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites. Le bien est disponible immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750451)
Au cOEur de Pulnoy, à proximité immédiate des services, des commerces et des transports.
Maison de 85 m², mitoyenne, offrant :
Une entrée avec dégagement distribuant un espace cuisine de 8 m², ouvert sur salon-séjour de 28 m², baigné de lumière avec son exposition Sud-Ouest et orienté côté jardin.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Sur ce niveau également, des WC séparés et un accès au sous-sol.
À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 2 de 8 et 9 m², puis la 3ème de 17 m² avec son espace dressing. Sur ce niveau également, la salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol, une buanderie et une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires sur 17 m²
Côté technique :
- chauffage gaz par chaudière à condensation Vaillant de 2020 avec contrat d'entretien et thermostat connecté
- consommation énergétique annuelle : 1829 ¤
- fenêtres en double vitrage bois, volets roulants à sangles(- de 5 ans)
- cuisine rénovée en 2020 (placage, électricité et mobilier)
- Isolation des combles par ouate de cellulose
Joignable 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites. Le bien est disponible immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31750451)
Référence: 1822148
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 85m² à pulnoy
234 000 €
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