Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Vénissieux - Limite Lyon 8ème - Secteur Francis de Pressensé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité, des transports en commun (Tramway T6 et bus) et des accès, cet atypique duplex 6 pièces de 114 m² lumineux traversant Est/Ouest au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour double avec accès à la terrasse, vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec placards de rangements, d'une salle d'eau, W.C. Le second niveau est distribué par un bel escalier en colimaçon ainsi qu'une entrée indépendante (possibilité division), sur lequel vous trouverez une suite parentale avec espace chambre, bureau ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques sur le séjour ainsi que la cuisine nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box en sus du prix. Prix garage : 15 000 Euros. Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex venissieux 6 pièces 114 m²
250 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)