Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité à laudun, villa de 119m2 sur 1118m2 de terrain.
— Laudun-L'ardoise 30290 —
Nos partenaires locaux
À deux pas du centre de LAUDUN, venez découvrir cette jolie villa de 119m2 entièrement rénovée sur un terrain de plus de 1100m2, idéal pour profiter du calme et de l’espace en famille.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un cellier/buanderie, 2 chambres, une belle salle de bains et toilettes séparés ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Les +: une cave pour les amoureux de vin et de charcuterie ! Un double garage avec panneaux solaire (revente 2000€/an)
Le terrain de plus de 1100m2 offre un vrai potentiel: piscine, potager, aire de jeux ... a vous d’imaginer votre cadre de vie.
A visiter sans tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un cellier/buanderie, 2 chambres, une belle salle de bains et toilettes séparés ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Les +: une cave pour les amoureux de vin et de charcuterie ! Un double garage avec panneaux solaire (revente 2000€/an)
Le terrain de plus de 1100m2 offre un vrai potentiel: piscine, potager, aire de jeux ... a vous d’imaginer votre cadre de vie.
A visiter sans tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité à laudun, villa de 119m2 sur 1118m2 de terrain.
319 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)