Maison de Village rénovée composée de deux logements actuellement loués.
Un logement Type 2 de 75 m2, avec hall, cellier, cuisine séparé, séjour et mezzanine, chambre et salle d'eau, l'ensemble en très bon état avec permis de louer.
Un second logement avec séjour et cuisine ouverte meublée (Rdc) un grand atelier et cave, deux chambres et salle d'eau au 1er, possibilité d'aménager rapidement le second étatge.
Bon rapport locatif actuel 13200 € à l'année. Pas de travaux importants a prévoir, rentabilité immédiate.
Contactez votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS No ADC : ADC 34[Coordonnées masquées]02 774
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier : 848 282 240 SIRET : 84828224000011 RC PRO : MATRISK ASSURANCE
Cette annonce vous est proposée par ALZAS THIERRY - EI - NoRSAC: 852 377 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Bon rapport locatif actuel 13200 € à l'année. Pas de travaux importants a prévoir, rentabilité immédiate.
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ACREDIT CONSEIL SAS No ADC : ADC 34[Coordonnées masquées]02 774
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier : 848 282 240 SIRET : 84828224000011 RC PRO : MATRISK ASSURANCE
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village, investissement locatif
192 600 €
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