Belle maison confortable et à fort potentiel

Située à Montamisé (86360), cette maison de 156 m2 bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant assez proche des commerces pour s'y rendre à pied. Dotée d'une surface de terrain de 1480 m², elle dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, comprenant également un garage communiquant avec l'intérieur et plusieurs places de parking. Elle contient 6 pièces offrant confort et modernité. Les 2 niveaux disposent chacun de toilettes et d'une salle de bain/eau, assurant le bien-être de toute la famille. Au rdc on trouve 3 chambres, une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie et une vaste buanderie complète cet aménagement. Le premier étage est composé d'une chambre et d'une grande pièce mansardée pouvant également être aménagée en chambre. Le chauffage est produit à partir d'une PAC air/eau ce qui, couplé à la qualité de l'isolation, permet d'obtenir un excellent classement énergétique.
La luminosité est omniprésente grâce aux belles ouvertures en double vitrage.
La maison est équipée de la fibre ainsi que d'une alarme et dispose de capteurs photovoltaïques orientés Sud (24,8 m2) produisant de l'énergie et permettant la revente de l'excédent. L'existence d'une deuxième entrée indépendante située au rdc peut permettre la création d'un studio ou d'un espace de travail pour exercer entre autres une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

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