Charmante maisonnette de 2 pièces, 60m2 au sol, avec espace bureau et belle buanderie, sans charges de copropriété

Située à Bussy Saint Martin, à 2 pas du parc culturel de Rentilly, dans un coin verdoyant , venez découvrir ce bel appartement/maisonnette de 2 pièces accompagnées d'un espace bureau et une cave/buanderie, ajoutant ainsi 14m2 pour une surface utile de 57m2
Situé dans une impasse cet appartement s'ouvre sur un salon lumineux et un accès direct à l'espace buanderie qui vous permettra aussi d'avoir un belle espace de rangement.
La cuisine aménagée et équipée de sa plaque et sa hotte peut vous permettre d'avoir un espace dînatoire.
Coté nuit, une belle chambre confortable et une salle d'eau récente vous plairont à coup sûr sans oublier l'espace bureau en mezzanine pour votre télétravail
Grand plus, l isolation sous les tuiles a été refaire en 2022

Le dpe passera en E début 2026 avec la nouvelle réglementation

Les plus de cet appartement : des fenêtres et portes récentes, une petite terrasse, des espaces bureau et buanderie, très bon état général du bien, 2 places de parking et Bay 2, le RER A et des grands axes routiers à 5 minutes

Cette annonce référence 296210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr