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Maison douvaine 4 pièces 101.80 m²
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre, superbe maison mitoyenne, d'une surface habitable de 101.8 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille, au calme, à cinq minutes de l'école et des commerces, à proximité de la Suisse et du Lac Léman. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour charmeur exposé Sud, avec accès direct sur la grande terrasse de 38 m² , d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle d'eau. Le premier étage cumule environ 35m² d'espaces de vie, avec une salle de bain rénovée, une chambre et un agréable coin télé ouvert sur un balcon avec vue sur le château des Thénières. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un WC. En annexe vous bénéficiez de places de parking aménagées par la marie spécialement pour l'habitation, collées à la bâtisse. Le DPE en C, les volets roulants électriques, la belle terrasse clôturée, les beaux espaces et la proximité du lieu, sont autant de prestations d'atouts qui sauront vous convaincre de venir découvrir ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison douvaine 4 pièces 101.80 m²
370 000 €
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