Villa traditionnelle centre du vernet

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein centre du VERNET, cette jolie villa traditionnelle des années 1970 de 132m2 + deux garages sur un terrain de 1283m2. Elle se compose d'une entrée, séjour traversant avec accès sur une véranda, cuisine fermée, trois belles chambres (10,39m2, 12,59m2 et 12,57m2), salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée : un grand bureau de 16m2, buanderie/cellier et deux garages (22,73m2 et 28,23m2). Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2023. Rafraichissement à prévoir mais maison très bien entretenue! Emplacement idéal avec accès à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse A PIED !! Construction traditionnelle de qualité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 € et 2661 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs.