Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chamalieres - galoubies - le meridien
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
A 15 min à pieds et 5 min en voiture de la place de Jaude, au coeur d'une résidence avec GARDIEN, sécurisée et recherchée, LE MÉRIDIEN, 7 rue des Galoubies à CHAMALIERES, nous vous proposons ce très bel appartement T2 LUMINEUX, de 51 m².
Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour ensoleillé, d'une chambre confortable et d'une salle de bains récente. Le balcon d'angle est très agréable car, on y accède à la fois par le séjour et par la cuisine. Il donne sur le parc de la résidence, à l'abri du bruit.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage individuel et d'une cave en sous-sol.
Le diagnostique réalisé en 2025 classe l'appartement en lettre F et préconise le changement des fenêtres.
Les charges de copropriété sont de 2600 euros pour l'année en cours, elles comprennent les charges habituelles mais aussi, le GARDIEN, l'eau chaude et le chauffage.
La taxe foncière est de 1213 pour l'année 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations, Séverine SAMMARTINO [Coordonnées masquées]
ou Philippe JOURDE [Coordonnées masquées]
Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour ensoleillé, d'une chambre confortable et d'une salle de bains récente. Le balcon d'angle est très agréable car, on y accède à la fois par le séjour et par la cuisine. Il donne sur le parc de la résidence, à l'abri du bruit.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage individuel et d'une cave en sous-sol.
Le diagnostique réalisé en 2025 classe l'appartement en lettre F et préconise le changement des fenêtres.
Les charges de copropriété sont de 2600 euros pour l'année en cours, elles comprennent les charges habituelles mais aussi, le GARDIEN, l'eau chaude et le chauffage.
La taxe foncière est de 1213 pour l'année 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations, Séverine SAMMARTINO [Coordonnées masquées]
ou Philippe JOURDE [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chamalieres - galoubies - le meridien
144 000 €
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