Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1818691 Maison avec gîte rénovés de 201 m² avec garage de 100 m² à Sauzé-entre-Bois avec commerces et services accessibles à pied.
Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain clos et arboré de 1080 m².
Maison principale (114 m² habitables)
Au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon avec un poêle à pellet. Une salle d'eau avec WC et une cave.
À l'étage : un palier desservant deux chambres de 16 m² et 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Gîte indépendant 6 personnes (87 m² habitables)
Idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité locative :
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec une courette, un bureau.
À l'étage : le palier desservant deux chambres de 18 m² et 14 m² et une salle d'eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un garage avec atelier de 100 m² ( pouvant loger un camping car) et un abri de jardin sur le jardin arboré de 353 m².
Tout est relié à l'assainissement collectif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et confort, ou pour un projet de gîte / chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir !
Pour plus de renseignement ou prévoir une visite contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759557)
Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain clos et arboré de 1080 m².
Maison principale (114 m² habitables)
Au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon avec un poêle à pellet. Une salle d'eau avec WC et une cave.
À l'étage : un palier desservant deux chambres de 16 m² et 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Gîte indépendant 6 personnes (87 m² habitables)
Idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité locative :
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec une courette, un bureau.
À l'étage : le palier desservant deux chambres de 18 m² et 14 m² et une salle d'eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un garage avec atelier de 100 m² ( pouvant loger un camping car) et un abri de jardin sur le jardin arboré de 353 m².
Tout est relié à l'assainissement collectif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et confort, ou pour un projet de gîte / chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir !
Pour plus de renseignement ou prévoir une visite contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759557)
Référence: 1818691
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à sauze-vaussais
168 000 €
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