Appartement 199m² à morsbach

En exclusivité – Votre conseillère Christel BELLOY vous propose au coeur de la ville de MORSBACH un immeuble à fort potentiel locatif.
À proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de l'embranchement autoroutier et de la frontière allemande, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement attractif.

Construit sur une parcelle de 391 m², il développe une surface totale d'environ 199 m², répartie en 3 appartements :
    •    Rez-de-chaussée : appartement T3 de 80 m², comprenant 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, accès direct au jardin.
Loyer potentiel : 690 ¤ / mois
    •    1er étage : appartement T3 de 80 m², avec 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée.
Loyer potentiel : 570 ¤ / mois
    •    Dernier étage : appartement T2 de 40 m², comprenant 1 chambre, un bureau, cuisine ouverte et climatisation.
Loyer potentiel : 440 ¤ / mois

Atouts supplémentaires :
    •    Taxe foncière : 887 ¤
    •    Chaudière individuelle gaz
    •    Compteurs d'eau et d'électricité séparés
    •    Menuiseries double vitrage
    •    Espaces extérieurs : jardin et terrasse -Local 2 roues et garage double.
Ce bien est parfait pour générer des revenus locatifs de 1700¤ soit 20400¤ / an.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31759649)