295 800 €
180 m² / 3 752 m²
6 pièces
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale idéalement située au bord du Cosson, à Vineuil (41350). Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette propriété vous séduira par son cadre exceptionnel et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un double salon séjour, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. A l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet propose un vaste garage, une grande buanderie, une pièce de rangement et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier? Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un accès direct au Cosson. Les atouts: Environnement calme et privilégié 5 chambres + pièce polyvalente Double salon séjour avec cheminée Grand terrain de plus de 3 000 m² avec accès direct au Cosson Sous-sol complet avec garage et buanderie Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! OS (1.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale au bord du cosson à vineuil , calme et grands espaces
295 800 €
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