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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Andlau, maison historique d'environ 128m2 avec combles aménageables
— Andlau 67140 —
Nos partenaires locaux
Votre contact pour ce bien : Tristan CHAROY - Négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
MIEUX QU'UN APPARTEMENT : Une maison Alsacienne à colombages pleine de caractère dans le village d'Andlau avec garage.
Cette maison historique est un véritable patrimoine vivant dont vous pouvez faire l'acquisition ! La maison a été très bien entretenu et offre un potentiel énorme de personnalisation. Située à seulement 5 minutes de Barr, Andlau est une charmante commune sur la très célèbre Route des Vins, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de village au charme authentique, d’environ 128 m2 habitables, est véritable morceau d'histoire, avec ses combles aménageables, est implantée sur une parcelle de 2,42 ares. Elle dispose d’un fort potentiel pour un projet de rénovation du fait de sa rareté
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Garage
Cave
Atelier
1er étage :
Salon chaleureux avec poêle en faïence
Salle à manger
4 chambres
Cuisine indépendante
Dégagement
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque
Combles :
Aménageables, offrant un bel espace supplémentaire
Extérieurs :
Proche de la nature
Informations techniques :
Chauffage : Électrique + poêle
Travaux à prévoir
DPE : G
Cette maison pleine d'histoires et très bien entretenu mérite une seconde vie et n’attend plus que vous !
PRIX : 185 900€ HAI (dont 3.2% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Cette maison historique est un véritable patrimoine vivant dont vous pouvez faire l'acquisition ! La maison a été très bien entretenu et offre un potentiel énorme de personnalisation. Située à seulement 5 minutes de Barr, Andlau est une charmante commune sur la très célèbre Route des Vins, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de village au charme authentique, d’environ 128 m2 habitables, est véritable morceau d'histoire, avec ses combles aménageables, est implantée sur une parcelle de 2,42 ares. Elle dispose d’un fort potentiel pour un projet de rénovation du fait de sa rareté
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Garage
Cave
Atelier
Remise avec accès sur cour
1er étage :
Salon chaleureux avec poêle en faïence
Salle à manger
4 chambres
Cuisine indépendante
Dégagement
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque
Petit grenier avec accès au-dessus de la cour, offrant la possibilité de créer une terrasse couverte (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)
Combles :
Aménageables, offrant un bel espace supplémentaire
Extérieurs :
Environnement paisible, proche de la nature
Informations techniques :
Chauffage : Électrique + poêle
Travaux à prévoir
DPE : G
Cette maison pleine d'histoires et très bien entretenu mérite une seconde vie et n’attend plus que vous !
PRIX : 185 900€ HAI (dont 3.2% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
MIEUX QU'UN APPARTEMENT : Une maison Alsacienne à colombages pleine de caractère dans le village d'Andlau avec garage.
Cette maison historique est un véritable patrimoine vivant dont vous pouvez faire l'acquisition ! La maison a été très bien entretenu et offre un potentiel énorme de personnalisation. Située à seulement 5 minutes de Barr, Andlau est une charmante commune sur la très célèbre Route des Vins, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de village au charme authentique, d’environ 128 m2 habitables, est véritable morceau d'histoire, avec ses combles aménageables, est implantée sur une parcelle de 2,42 ares. Elle dispose d’un fort potentiel pour un projet de rénovation du fait de sa rareté
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Garage
Cave
Atelier
1er étage :
Salon chaleureux avec poêle en faïence
Salle à manger
4 chambres
Cuisine indépendante
Dégagement
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque
Combles :
Aménageables, offrant un bel espace supplémentaire
Extérieurs :
Proche de la nature
Informations techniques :
Chauffage : Électrique + poêle
Travaux à prévoir
DPE : G
Cette maison pleine d'histoires et très bien entretenu mérite une seconde vie et n’attend plus que vous !
PRIX : 185 900€ HAI (dont 3.2% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Cette maison historique est un véritable patrimoine vivant dont vous pouvez faire l'acquisition ! La maison a été très bien entretenu et offre un potentiel énorme de personnalisation. Située à seulement 5 minutes de Barr, Andlau est une charmante commune sur la très célèbre Route des Vins, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Caractéristiques du bien :
Cette maison de village au charme authentique, d’environ 128 m2 habitables, est véritable morceau d'histoire, avec ses combles aménageables, est implantée sur une parcelle de 2,42 ares. Elle dispose d’un fort potentiel pour un projet de rénovation du fait de sa rareté
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Garage
Cave
Atelier
Remise avec accès sur cour
1er étage :
Salon chaleureux avec poêle en faïence
Salle à manger
4 chambres
Cuisine indépendante
Dégagement
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque
Petit grenier avec accès au-dessus de la cour, offrant la possibilité de créer une terrasse couverte (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)
Combles :
Aménageables, offrant un bel espace supplémentaire
Extérieurs :
Environnement paisible, proche de la nature
Informations techniques :
Chauffage : Électrique + poêle
Travaux à prévoir
DPE : G
Cette maison pleine d'histoires et très bien entretenu mérite une seconde vie et n’attend plus que vous !
PRIX : 185 900€ HAI (dont 3.2% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000€
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Andlau, maison historique d'environ 128m2 avec combles aménageables
185 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)