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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2/3 pièces avec terrasse garage et cave à rosheim
— Rosheim 67560 —
Nos partenaires locaux
Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER
A ROSHEIM
Grand 2 pièces d'environ 61,41 m2 à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement.
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes. Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans).
Les atouts de cet appartement :
-Beaux volumes et belle luminosité
- Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Cuisine séparée
-Une belle chambre
- Salle de bain et WC séparés
- Cave et garage inclus
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique.
Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus.
Taxe foncière 2024 : 553 €.
Charges environ 270€/trimeste
DPE: D
Prix : 194.400€ HAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 180.000€
Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia !
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER
A ROSHEIM
Grand 2 pièces d'environ 61,41 m2 à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement.
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes. Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans).
Les atouts de cet appartement :
-Beaux volumes et belle luminosité
- Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Cuisine séparée
-Une belle chambre
- Salle de bain et WC séparés
- Cave et garage inclus
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique.
Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus.
Taxe foncière 2024 : 553 €.
Charges environ 270€/trimeste
DPE: D
Prix : 194.400€ HAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 180.000€
Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia !
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Référence: 023/2025
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 2/3 pièces avec terrasse garage et cave à rosheim
194 400 €
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