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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 130 m² gournay-sur-marne
— Gournay-Sur-Marne 93460 —
Nos partenaires locaux
Description
BSK immobilier Mr COULONGEAT William
vous propose ce bien Rare dans le secteur de Gournay-sur-Marne .
Maison T3 72 m² plus Rez-de-jardin soit Minimum 130 m² de surface utile a restaurer en tout.
Gros potentiel ,
En exclusivité proche du centre ville maison indépendante élevée sur une magnifique parcelle de 370 m2 bien exposée,
Vous y trouverez un Rez-de-jardin , Garage de 30 m², et deux pièces pouvant être aménagées à votre convenance ( Studio indépendant ou autres.)
A l'étage une entrée, grand séjour salon donnant sur grand balcon très agréable, Cuisine aménagée , Deux belles chambres , et salle d'eau avec un toilettes séparées .
Les combles sont aménageables en une surface atypique dans leur totalité permettant d'y intégrer plusieurs espaces nuit.
L'espace extérieur permet si besoin de belles possibilités d'agrandissement.
Travaux rafraichissement à prévoir
tous commerces à proximité , ainsi que les transports .
Visite possibilité 7 jours /7
Cette annonce référence 300179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 808 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BSK immobilier Mr COULONGEAT William
vous propose ce bien Rare dans le secteur de Gournay-sur-Marne .
Maison T3 72 m² plus Rez-de-jardin soit Minimum 130 m² de surface utile a restaurer en tout.
Gros potentiel ,
En exclusivité proche du centre ville maison indépendante élevée sur une magnifique parcelle de 370 m2 bien exposée,
Vous y trouverez un Rez-de-jardin , Garage de 30 m², et deux pièces pouvant être aménagées à votre convenance ( Studio indépendant ou autres.)
A l'étage une entrée, grand séjour salon donnant sur grand balcon très agréable, Cuisine aménagée , Deux belles chambres , et salle d'eau avec un toilettes séparées .
Les combles sont aménageables en une surface atypique dans leur totalité permettant d'y intégrer plusieurs espaces nuit.
L'espace extérieur permet si besoin de belles possibilités d'agrandissement.
Travaux rafraichissement à prévoir
tous commerces à proximité , ainsi que les transports .
Visite possibilité 7 jours /7
Cette annonce référence 300179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 808 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300179
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 130 m² gournay-sur-marne
310 000 €
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