449 000 €
250 m² / 2 380 m²
10 pièces
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! En Drôme Provençale à CHAROLS, maison familiale avec gîte potentiel ! Dans un environnement préservé, cette propriété se distingue par son calme et son potentiel d'accueil, dans un cadre verdoyant et paisible. Une qualité de vie prisée entre nature et confort. Sur une parcelle de 2 380 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré. La piscine et les terrasses vous invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur les 3 Becs. D'une surface habitable de 250 m², ce bien d'adapte à vos envies autant par ses volumes que par son environnement : - Lieu idéal pour une famille en quête d'espace (7 chambres) - Une résidence secondaire conviviale - Logement indépendant pour développer une activité de gîte ou chambre d'hôtes et profiter du dynamisme touristique de la région LES PLUS : - Revenus locatifs possibles - Garage - Ecole primaire dans le village - Ecole maternelle et collège à moins de 5 kms - Transports en commun Un bien rare dans la Drôme, alliant charme, espace et potentiel ! Contactez moi pour une visite pour découvrir votre future maison. ORTEGA Damien. [Coordonnées masquées]. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à charols de 250m2, parcelle 2380m2, 10 pièces, 7 chambres, piscine, garage
449 000 €
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