Grande maison familiale de caractère - Centre de Bourth Idéalement située au coeur du centre-ville de Bourth, cette belle maison ancienne séduit par son volume généreux, son cachet préservé et son accessibilité à toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, le charme opère : les espaces sont vastes et bien distribués. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Un salon distinct, une buanderie/chaufferie/lingerie, un dégagement, des toilettes et des rangements complètent ce niveau, pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau supplémentaires, un dressing et des toilettes indépendants. Le second étage offre un grenier accessible ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant, une salle de jeux ou un bureau. Cette maison offre un fort potentiel et une vraie qualité de vie, dans un cadre paisible tout en étant central. Le charme de l'ancien, les volumes rares et la fonctionnalité de l'agencement en font une opportunité à ne pas manquer pour une grande famille ou un projet de résidence principale spacieuse. - Référence annonce : 95974-3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !
Référence: 95974-3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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