Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville d'ORTHEZ, découvrez cette maison de 119 m² rénovée qui conjugue élégance confort et performance énergétique. Véritable havre de bien être, cette maison séduit par sa piscine équipée d'un liner neuf pour des moments de détente en toute sérénité. Les panneaux photovoltaïques sont neufs, l'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le double vitrage intégral garantissent des économies d'énergie et un confort optimal en toutes saisons. A l'intérieur vous profiterez au rez de chaussée d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un WC et à l'étage 4 chambres spacieuses et accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage ainsi que 40 m² de dépendances que vous utiliserez suivant vos envies et vos usages viennent compléter ce bien. Un point d'eau et WC se trouvent dans la dépendance. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie elle est une opportunité rare sur le marché d'Orthez alliant prestations et emplacement privilégié tout en rejoignant le centre ville à pied. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Contactez l'agence Guy Hoquet [Coordonnées masquées] (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison orthez 119 m² avec piscine plus dépendance
335 000 €
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