? Appartement avec mezzanine et vue panoramique Vic-la-Gardiole ?
Situé dans une ancienne Bastide construite en 1900, cet appartement d'environ 50 m² au 1er étage séduit par son authenticité et son charme atypique.
On y accède par un escalier en colimaçon extérieur qui mène à un séjour avec cuisine.
Au 2e niveau, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
Atout majeur : une vue dégagée et panoramique sur la Gardiole et les étangs, offrant un cadre de vie unique entre mer et garrigue.
Rafraîchissement à prévoir.
La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.
? Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole.
? Contactez Johanna au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784
Situé dans une ancienne Bastide construite en 1900, cet appartement d'environ 50 m² au 1er étage séduit par son authenticité et son charme atypique.
On y accède par un escalier en colimaçon extérieur qui mène à un séjour avec cuisine.
Au 2e niveau, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
Atout majeur : une vue dégagée et panoramique sur la Gardiole et les étangs, offrant un cadre de vie unique entre mer et garrigue.
Rafraîchissement à prévoir.
La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.
? Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole.
? Contactez Johanna au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784
Référence: VA2039-IMMOSEPIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à vic-la-gardiole
166 000 €
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