? Appartement avec balcon et vue sur la Gardiole Vic-la-Gardiole ?
Dans une ancienne Bastide de 1900, au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, découvrez cet appartement d'environ 54 m² situé au 1er étage, côté nord-ouest.
Accessible par un escalier en colimaçon extérieur, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et offre une vue dégagée et panoramique sur la Gardiole depuis le balcon et la chambre.
? Vendu loué jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 720 hors charges, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Un cadre de vie calme et paisible, à deux pas des commerces, médecins, écoles et de toutes les commodités.
La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.
? Idéal investisseur.
? Contactez Johanna au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 500.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784
Dans une ancienne Bastide de 1900, au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, découvrez cet appartement d'environ 54 m² situé au 1er étage, côté nord-ouest.
Accessible par un escalier en colimaçon extérieur, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et offre une vue dégagée et panoramique sur la Gardiole depuis le balcon et la chambre.
? Vendu loué jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 720 hors charges, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Un cadre de vie calme et paisible, à deux pas des commerces, médecins, écoles et de toutes les commodités.
La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.
? Idéal investisseur.
? Contactez Johanna au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 500.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911750784
Référence: VA2040-IMMOSEPIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à vic-la-gardiole
180 500 €
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