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Villeneuve sur lot, magnifique maison de ville d'environ 273 m2 avec cour et garage au coeur de ville
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
VERITABLE COUP DE COEUR pour cette maison de ville d'environ 273 m2 au centre de Villeneuve sur Lot à proximité à pied des commerces. Cette maison de ville en pierre a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une chambre avec dressing, bureau, salle de bain avec douche à l'italienne et W.C, cellier-buanderie, grande pièce à vivre ouvrant sur cour exposée Sud-Est. A l'étage un palier distribue quatre grandes chambres, salle d'eau, W.C et une pièce restant à aménager. Garage indépendant d'environ 70 m2 avec portail électrique.
On aime le cachet apporté par les carreaux ciment et le parquet bois .Très belle hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et les beaux volumes en font une maison d'exception.
Menuiseries double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage bois au 1er étage. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à inertie au 1er étage. Les combles ont été isolés par de la ouate de cellulose (30 cm). Deux chauffe-eaux.
Très agréable cour à l'arrière sans vis à vis et parfaitement entretenue. Garage indépendant d'environ 70 m2 avec portail électrique.
On aime le cachet apporté par les carreaux ciment et le parquet bois .Très belle hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et les beaux volumes en font une maison d'exception.
Menuiseries double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage bois au 1er étage. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à inertie au 1er étage. Les combles ont été isolés par de la ouate de cellulose (30 cm). Deux chauffe-eaux.
Très agréable cour à l'arrière sans vis à vis et parfaitement entretenue. Garage indépendant d'environ 70 m2 avec portail électrique.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 900 €
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