17550 - DOLUS-D'OLERON - ILE D'OLERON - MAISON 5 PIÈCES - 156.0 M2 + 82,0 M2 DÉPENDANCES ATTENANTES - PLAIN-PIED sur TERRAIN d'environ 1780 M² PISCINABLE DONT PARCELLE DIVISIBLE DE 887 M² CONSTRUCTIBLE .
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascal CARON et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de plain-pied accompagnée d'un terrain constructible de 887 m², située au calme à Dolus-d'Oléron.
Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 1780.0 m², cette offre une surface habitable de 156,0 m² ainsi que 82,0 m² de dépendances attenantes , soit un total de 238,0 m² de surfaces utiles, composée comme suit :
1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale de 53,0 m²
1 cuisine aménagée et équipée
1 arrière-cuisine
3 chambres dont 1 Suite
2 salles d'eau
2 toilettes séparées
1 dressing
1 buanderie
1 véranda
1 grand garage double attenant de 53,0 m2 avec grande mezzanine
1 cave
La maison est équipée de planchés chauffants électrique et d'une climatisation générale garantissant confort et performance énergétique.
Aspirateur central
Volets électriques
Portail électrique , interphone
Porte de garage électrique
Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités :
200 m du centre-ville
3 km des belles plages
Le terrain de 887 m², situé en seconde ligne, est constructible et non viabilisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Pascal Caron au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascal CARON et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de plain-pied accompagnée d'un terrain constructible de 887 m², située au calme à Dolus-d'Oléron.
Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 1780.0 m², cette offre une surface habitable de 156,0 m² ainsi que 82,0 m² de dépendances attenantes , soit un total de 238,0 m² de surfaces utiles, composée comme suit :
1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale de 53,0 m²
1 cuisine aménagée et équipée
1 arrière-cuisine
3 chambres dont 1 Suite
2 salles d'eau
2 toilettes séparées
1 dressing
1 buanderie
1 véranda
1 grand garage double attenant de 53,0 m2 avec grande mezzanine
1 cave
La maison est équipée de planchés chauffants électrique et d'une climatisation générale garantissant confort et performance énergétique.
Aspirateur central
Volets électriques
Portail électrique , interphone
Porte de garage électrique
Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités :
200 m du centre-ville
3 km des belles plages
Le terrain de 887 m², situé en seconde ligne, est constructible et non viabilisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Pascal Caron au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à dolus-d'oleron
745 000 €
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