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Appartement 58m² à nantes
— Nantes 44300 —
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EN EXCLUSIVITE
? À VENDRE Appartement T3 avec balcon et parking Nantes Est - Quartier Saint Joseph de Porterie
? Résidence - 3ème étage avec ascenseur
? Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol (n°63)
Caractéristiques :
Surface habitable : 58 m²
Séjour / cuisine lumineux : 26,51 m²
2 chambres confortables : 11,62 m² et 9,73 m²
Salle de bains : 3,84 m²
WC séparé
Dégagement avec rangements : 3,00 m²
Balcon exposé sud-est : 9.26 m², parfait pour profiter des beaux jours
Atouts :
? Appartement au sein d'une résidence récente et recherchée
? Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles
? Balcon spacieux offrant un espace extérieur agréable
? Place de stationnement sécurisée en sous-sol
? Proximité immédiate des commerces, transports et bords de l'Erdre
Cet appartement T3 est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité dans un quartier dynamique de Nantes.
? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 80 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1280 /an
Taxe foncière : 1042 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 et 1070
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 208 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 800 euros TTC. Soit 196 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 . Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Zacharie BIORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 931 965
? À VENDRE Appartement T3 avec balcon et parking Nantes Est - Quartier Saint Joseph de Porterie
? Résidence - 3ème étage avec ascenseur
? Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol (n°63)
Caractéristiques :
Surface habitable : 58 m²
Séjour / cuisine lumineux : 26,51 m²
2 chambres confortables : 11,62 m² et 9,73 m²
Salle de bains : 3,84 m²
WC séparé
Dégagement avec rangements : 3,00 m²
Balcon exposé sud-est : 9.26 m², parfait pour profiter des beaux jours
Atouts :
? Appartement au sein d'une résidence récente et recherchée
? Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles
? Balcon spacieux offrant un espace extérieur agréable
? Place de stationnement sécurisée en sous-sol
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Cet appartement T3 est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité dans un quartier dynamique de Nantes.
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Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 80 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1280 /an
Taxe foncière : 1042 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 et 1070
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 208 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 800 euros TTC. Soit 196 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 . Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Zacharie BIORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 931 965
Référence: 2646-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 163.
Honoraires d'agence de 6.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 58m² à nantes
208 800 €
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