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Appartement 3 pièces / 2 chambres avec cave et parking en sous-sol
— Melun 77000 —
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Dans une résidence privée, calme et recherchée, appartement de plus de 70 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, offrant une jolie vue dégagée sur la Seine. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Les fenêtres en double-vitrage à isolation renforcée sont récentes. Idéalement situé à proximité des commodités (11 minutes à pieds de la gare de Melun), cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Votre visite virtuelle 360° sur https://livetour.istaging.com/15f32e0a-a18c-43e4-8741-956809dea2ce
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Référence: 00695115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 255 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces / 2 chambres avec cave et parking en sous-sol
175 000 €
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