Appartement t4 avec terrasse - plein coeur de limonest

RARE À LA VENTE Emplacement premium, à deux pas des écoles et des commerces !
Situé en plein cœur du village prisé de Limonest, dans une résidence récente de standing (2021), ce superbe T4 de 79 m2 allie confort moderne, luminosité et praticité du quotidien.
Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil.
L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC indépendant et buanderie, rare et très appréciée.
Parfaitement entretenu et climatisé, l’appartement offre un confort optimal été comme hiver.
En sus pour 20k€ : un grand garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé (1 voiture, + moto / sccoter + velos)
Une opportunité rare pour une vie de village dynamique dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon.
De faibles charges de copropriété : 1200 € / an - TF de 690 €.
Honoraires agence à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - [Coordonnées masquées].