Appartement

54520 LAXOU – APPARTEMENT T2 46M2 - PARKING - INVESTISSEUR

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 de 46 m² lumineux au 2ème étage situé rue Paul Bert dans une résidence sécurisée LA MANORIERE.
Vous disposerez d'une entrée avec rangement desservant sur une cuisine fermée de 10,50 m² ( ouvrable ) et un salon séjour de 16 m² exposé sud est.
Une chambre de 10,50 m², une salle de bain composée d'un meuble vasque et d'une baignoire et 1 WC.

Chauffage électrique individuel, doubles vitrages PVC pour plus d'économies, une place de parking aérien privée pour votre véhicule et une cave.
L'isolation thermique extérieure de la façade a été réalisée en 2023, et les fenêtres ont également été remplacées, offrant ainsi une meilleure performance énergétique à la copropriété.
Proche des commerces, centre-ville, écoles et des transports en commun.

Spécial investisseur. Appartement déjà loué 450 € + charges 50 €

Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
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