04290 VOLONNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE DE 98 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, située au cœur de Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence.
D'une superficie Loi Carrez de 98,23 m², cette maison traversante se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 21,76 m², une première chambre d'environ 18,15 m² au 1er étage, une seconde chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre avec placard d'environ 21,70 m² au 2ème étage.
La partie nuit est complétée par une salle de bains d'environ 10,20 m² au 1er étage et une salle d'eau d'environ 3,48 m² au 2ème étage.
De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un atelier d'environ 15,98 m², une buanderie/chaufferie d'environ 13,31 m² équipée d'une chaudière à condensation, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol d'environ 17,75 m².
En dernier niveau, vous profiterez d'une terrasse tropézienne d'environ 11,50 m², offrant un bel espace extérieur au calme avec vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique : le bien est classé DPE G. Une rénovation de l'isolation et du système de chauffage est à envisager.
Le bien est raccordé à la fibre optique.
Taxe foncière : 746 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, située au cœur de Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence.
D'une superficie Loi Carrez de 98,23 m², cette maison traversante se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 21,76 m², une première chambre d'environ 18,15 m² au 1er étage, une seconde chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre avec placard d'environ 21,70 m² au 2ème étage.
La partie nuit est complétée par une salle de bains d'environ 10,20 m² au 1er étage et une salle d'eau d'environ 3,48 m² au 2ème étage.
De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un atelier d'environ 15,98 m², une buanderie/chaufferie d'environ 13,31 m² équipée d'une chaudière à condensation, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol d'environ 17,75 m².
En dernier niveau, vous profiterez d'une terrasse tropézienne d'environ 11,50 m², offrant un bel espace extérieur au calme avec vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique : le bien est classé DPE G. Une rénovation de l'isolation et du système de chauffage est à envisager.
Le bien est raccordé à la fibre optique.
Taxe foncière : 746 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 188114
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à volonne
135 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)