EXCLUSIVITE Appartement T2 + Mezanine + Terrasse de 32m2 et cave
Au coeur de notre magnifique station thermale venez vous installer dans ce cocon aux pieds des commerces et du Lac. Entierement refait avec goût et matériaux de qualité il vous séduira par son confort de vie et son coté fonctionnel. Il vous acceuille avec une agréable pièce de vie ou se porpose une cusine aménagée équipéé un espace salon salle à manger, une chambre spacieuse, un bel excalier accède à la mezanine dédiée à ce jour à un deuxème espace nuit, un wc indépendant. Surface au sol 53,20m2 Loi Carrez 40,85m2.
Le Grand plus de ce bien situé au Rdc une terrasse de 32m2 qui offre une autonomie d'une entrée directe sans passer par les comuns de l'immeuble.
De belles hauteurs de plafonds moulurés lui confére un esprit chic.
Huisseries double vitrage, 1 cave complétent parfaitement ce bien.
Venez découvrir votre future résidence princpale, secondaire ou tout simplement en investissemnet locatif à la cure ou à l'année.
Cette annonce vous est proposée par CHIRAT Chantal - EI - NoRSAC: 448 062 810, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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De belles hauteurs de plafonds moulurés lui confére un esprit chic.
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Référence: 660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 1320 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite appartement t2+mezanine
127 000 €
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