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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 4 pièces avec dépendance piscine et jardin
— Carcassonne 11000 —
635 000 €
155 m² / 3 099 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains
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Électricité générale - Éclairage création -
Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
CARCASSONNE OUEST, superbe environnement garantissent calme et intimité, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. La maison rénovée avec goût et modernité, s’inscrit dans un décor soigné où chaque détail est pensé. Le jardin minimaliste et structuré sublime la façade et met en valeur l’architecture contemporaine. Les espaces extérieurs se prolongent par une terrasse épurée proche d’une piscine et d’un pool-house. Côté habitation, l'espace de vie baigné de lumière, est pensé pour vos plus beaux moments de convivialité, composé d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privée. L’espace enfants se compose de 2 chambres avec placards et 1 salle d’eau. La maison bénéficie également d’une buanderie entièrement aménagée et d’un exceptionnel dressing à chaussure sur mesure ! Également, vous trouverez une dépendance d’environ 40 m2, elle comprend un barbecue intérieur, une cuisine aménagée, un salon, ainsi qu’une salle d’eau. Un magnifique extérieur paysagé, très soigné, agrémenté d'une piscine 11x4 avec filtration sable au sel et réglage de PH automatique, un volet roulant intégré ainsi qu’une cascade. Le confort de vie est assuré par l'ensemble des prestations soigneusement sélectionnées climatisation réversible, volets électriques, interphone, portail motorisé, alarme, garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures avec portail automatique. Coup de cœur assuré, à seulement quelques minutes de la ville, des zones commerciales, à 45 minutes de TOULOUSE, et proche des axes autoroutiers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces avec dépendance piscine et jardin
635 000 €
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