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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison polliat avec local commercial
— Polliat 01310 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ECLIPSE IMMOBILIER - OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE CENTRE DU VILLAGE - Un beau potentiel pour votre futur projet !!
Possibilité d'y créer deux logements indépendants : un au RDC avec son accès côté rue pour de l'éventuel location, et un logement principal au premier étage avec cour, piscine et son accès par portail électrique...
Il se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL d'environ 64 m2 avec vitrine ( mais avec possibilité de le transformer en habitation ) et d'un ATELIER ATTENANT d'environ 40 m2. Toujours au RDC, vous disposez d'un PREMIER APPARTEMENT à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, des toilettes et d'une buanderie. A l'étage vous disposez d'un SECOND APPARTEMENT avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m2, un espace salon, deux salles de bain, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et des toilettes. Les deux logements peuvent être réunis en un seul. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m2 avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m2 avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds !! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m2 chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une VMC simple flux.
Assainissement collectif.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !!
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Possibilité d'y créer deux logements indépendants : un au RDC avec son accès côté rue pour de l'éventuel location, et un logement principal au premier étage avec cour, piscine et son accès par portail électrique...
Il se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL d'environ 64 m2 avec vitrine ( mais avec possibilité de le transformer en habitation ) et d'un ATELIER ATTENANT d'environ 40 m2. Toujours au RDC, vous disposez d'un PREMIER APPARTEMENT à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, des toilettes et d'une buanderie. A l'étage vous disposez d'un SECOND APPARTEMENT avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m2, un espace salon, deux salles de bain, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et des toilettes. Les deux logements peuvent être réunis en un seul. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m2 avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m2 avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds !! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m2 chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une VMC simple flux.
Assainissement collectif.
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HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison polliat avec local commercial
260 000 €
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