Studio rénové avec terrasse, à 10 min des plages

*** EXCLUSIVITÉ ***
Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, ce studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les atouts du bien :
- Un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée.
- Salle d'eau moderne avec large douche avec bac extra plat.
- Grande terrasse d’environ 20 m², exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant.

Résidence sécurisée en R+1 avec piscine, pool house et boulodrome.

Localisation idéale : À 10 min à pied des plages de Villeneuve-Loubet.
À 5 min de la zone commerciale et des commodités sur la N7. Et 10 min de la gare à pied.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 88 €/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes).
- Possibilité de vente meublée.
- Excellente rentabilité locative, loué facilement 750 à 800 €/mois.
Un parking extérieur privatif complète ce bien.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et proximité de la mer. À visiter sans tarder !


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Prix : 159 900 euros. Parking inclus.
DPE : C