Local commercial et/ou professionnel

LOCAL COMMERCIAL et/ou PROFESSIONNEL - Bâtiment récent situé proche de la gare SNCF De plain-pied : espace actuellement composé d'une kitchenette ouverte sur espace bureau/séjour donnant accès à la dépendance (garage/remise), WC, et une pièce avec salle d'eau. En dépendances : un grand garage avec porte sectionnelle motorisée (2,96 m de haut) pour entreposer des véhicules ou du matériel, terrasse sur l'arrière. Chauffage par PAC air/air dans la pièce principale et radiateur électrique à inertie dans la deuxième pièce. Détail de l'annonce : De plain-pied : - Pièce avec kitchenette (32,30m2) : parquet flottant, kitchenette, VMC, chauffage PAC air/air réversible, 3 fenêtres + une porte fenêtre. Porte de service PVC donnant accès au garage, - Pièce avec salle d'eau (11,10m2) : parquet flottant et carrelage, douche italienne, meuble vasque, VMC, radiateur électrique à inertie. - WC (1,60m2) : parquet flottant, VMC. En dépendances : - Garage avec porte sectionnelle motorisée de 2,96 m de haut, environ 100 m2 de surface au sol (L = 13,20 m x l = 7,60 m), 3 fenêtres et une porte donnant accès à la terrasse. - Terrasse avec éclairage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 1400m2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2266 € et 3066 € (prix moyens des énergies indexés : 2022 - 2023 - 2024- abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr