SOUS OFFRE D'ACHAT
EN EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À vendre, charmante maison située à Henrichemont, dans un secteur calme et proche des commodités (écoles primaires, secondaires et commerces), sur une parcelle d'un peu plus de 500m².
Cette maison en excellent état se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez également d’un garage, idéals pour vos véhicules et rangements, ainsi que d'un abri de jardin.
Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel par chaudière à granulés bois et un poêle à bois, datant de 2020. L’assainissement est assuré par une fosse septique, à remettre aux normes.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo
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Cette maison en excellent état se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Vous profiterez également d’un garage, idéals pour vos véhicules et rangements, ainsi que d'un abri de jardin.
Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel par chaudière à granulés bois et un poêle à bois, datant de 2020. L’assainissement est assuré par une fosse septique, à remettre aux normes.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge acquéreur
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M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sous offre d'achat charmante maison 3 pièces en excellent état – henrichemont 18250
143 000 €
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