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Village des abbesses 3p avec balcon
— Paris-18e 75018 —
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Situé au coeur du quartier emblématique des Abbesses, l'Agence des 3 Frères vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 68 m² avec balcon, niché au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce bien de charme se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, de deux chambres : l'une donnant sur cour, l'autre sur le balcon, avec dressing et espace bureau astucieusement intégré, d'une cuisine conviviale entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau agréable éclairée par un puits de lumière. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des prestations, les nombreux aménagements sur mesure, la luminosité à tout heure et le charme de l'ancien préservé avec soin : parquet en chêne, moulures, cheminée fonctionnelle et authentique poêle prussien. De plus le balcon de 6 m², ensoleillé et aménagé avec goût, invite à profiter pleinement de cet extérieur. Un emplacement idéal, au coeur de la vie montmartroise, à deux pas des commerces, des lieux culturels et des transports. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.
Référence: 687
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 3060 €.
Honoraires d'agence de 3.83% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Village des abbesses 3p avec balcon
950 000 €
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