430 000 €
155 m² / 341 m²
8 pièces
Exclusivité L'Adresse Sopatrim Gagny Située dans le secteur calme et recherché du Lac de Maison Blanche, cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 345 m², Sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie et un garage Rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un lumineux salon et une salle à manger donnant accès à un balcon, cuisine équipée, une chambre et des WC indépendants. A l'étage : un palier distribue 3 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un second WC. Chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique Cabanon de jardin, pratique pour le stockage ou les outils Maison bien entretenue, à fort potentiel d'aménagement selon vos envies A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts. A découvrir sans tarder (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gagny 8 pièce(s)
430 000 €
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