Iad France - Fabien Savonne vous propose : À DOMAZAN - Maison familiale de 159 m² avec piscine et dépendances sur 2400 m² de terrain arboré.
Découvrez cette maison individuelle d'environ 159 m² implantée sur un terrain généreux de 2400 m², avec piscine couverte, pool house et vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
Maison T6 de 1980, entièrement rénovée
Surface habitable : 159 m², sur 2 niveaux
Cuisine moderne ouverte et équipée avec îlot central
Grande pièce de vie traversante avec insert bois
4 chambres + bureau (ou 5e chambre), dont une suite parentale au RDC
Salle d'eau contemporaine avec douche italienne
WC séparés
Confort & équipements :
Pompe à chaleur réversible (climatisation), insert bois, radiateurs à inertie
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés
VMC récente, isolation renforcée
Piscine avec couverture télescopique
Vaste pool house aménagé avec coin cuisine d'été et salon
Extérieurs :
Terrain clos, arboré et plat de 2400 m²
Portail automatique, stationnement plusieurs véhicules
Nombreuses terrasses et espaces détente
Environnement résidentiel, sans vis-à-vis, à deux pas des vignes
Côté technique :
oDPE : C Estimation conso annuelle : entre 1 670 ¤ et 2 320 ¤
oAucun amiante, aucune trace de termites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542942)
Découvrez cette maison individuelle d'environ 159 m² implantée sur un terrain généreux de 2400 m², avec piscine couverte, pool house et vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
Maison T6 de 1980, entièrement rénovée
Surface habitable : 159 m², sur 2 niveaux
Cuisine moderne ouverte et équipée avec îlot central
Grande pièce de vie traversante avec insert bois
4 chambres + bureau (ou 5e chambre), dont une suite parentale au RDC
Salle d'eau contemporaine avec douche italienne
WC séparés
Confort & équipements :
Pompe à chaleur réversible (climatisation), insert bois, radiateurs à inertie
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés
VMC récente, isolation renforcée
Piscine avec couverture télescopique
Vaste pool house aménagé avec coin cuisine d'été et salon
Extérieurs :
Terrain clos, arboré et plat de 2400 m²
Portail automatique, stationnement plusieurs véhicules
Nombreuses terrasses et espaces détente
Environnement résidentiel, sans vis-à-vis, à deux pas des vignes
Côté technique :
oDPE : C Estimation conso annuelle : entre 1 670 ¤ et 2 320 ¤
oAucun amiante, aucune trace de termites
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542942)
Référence: 1800540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à domazan
530 000 €
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