Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 92m² à rochefort-du-gard
— Rochefort-Du-Gard 30650 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de plain-pied avec piscine sur Rochefort-du-Gard
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison de plain-pied allie confort moderne, ambiance familiale et cadre nature.
Ce qu'on aime tout de suite en arrivant :
Un portail motorisé qui s'ouvre sur une belle parcelle arborée, du stationnement pour plusieurs véhicules, et cette piscine nichée sous les chênes verts. un vrai coin de fraîcheur pour les beaux jours !
Côté intérieur :
Une maison chaleureuse de 92 m² rénovée avec soin :
Un séjour traversant lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse
Trois chambres confortables avec placards
Une salle de bain rénovée avec double vasque, baignoire et douche
Un espace buanderie très pratique au quotidien
Le tout sur un terrain de plus de 1200 m², parfaitement entretenu, arboré et entièrement clôturé.
Atouts techniques :
Maison sans aucune anomalie électrique (diagnostic 2025 ?)
Aucun amiante ni termites détectés
DPE performant : estimation entre 810 ¤ et 1170 ¤ / an
PAC air / air + poêle à bois + VMC
Double vitrage PVC + isolation récente
Localisation :
Un secteur recherché de Rochefort-du-Gard, à seulement 10 min d'Avignon, proche écoles et commodités tout en étant à l'écart des nuisances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31591992)
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison de plain-pied allie confort moderne, ambiance familiale et cadre nature.
Ce qu'on aime tout de suite en arrivant :
Un portail motorisé qui s'ouvre sur une belle parcelle arborée, du stationnement pour plusieurs véhicules, et cette piscine nichée sous les chênes verts. un vrai coin de fraîcheur pour les beaux jours !
Côté intérieur :
Une maison chaleureuse de 92 m² rénovée avec soin :
Un séjour traversant lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse
Trois chambres confortables avec placards
Une salle de bain rénovée avec double vasque, baignoire et douche
Un espace buanderie très pratique au quotidien
Le tout sur un terrain de plus de 1200 m², parfaitement entretenu, arboré et entièrement clôturé.
Atouts techniques :
Maison sans aucune anomalie électrique (diagnostic 2025 ?)
Aucun amiante ni termites détectés
DPE performant : estimation entre 810 ¤ et 1170 ¤ / an
PAC air / air + poêle à bois + VMC
Double vitrage PVC + isolation récente
Localisation :
Un secteur recherché de Rochefort-du-Gard, à seulement 10 min d'Avignon, proche écoles et commodités tout en étant à l'écart des nuisances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31591992)
Référence: 1808974
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 92m² à rochefort-du-gard
369 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)