Maison 137m² à montlhery

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison Familiale avec Sous-Sol Total & Grand Terrain Arboré - Montlhéry

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, découvrez cette maison traditionnelle de 136,65 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 542 m², avec une surface totale de 209,23 m² incluant un sous-sol complet offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation agréable
Vous trouverez un séjour traversant de 28 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse conviviale
Une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments partagés en famille
Deux chambres avec placards intégrés
Une suite parentale avec dressing
Une salle de bains et un WC indépendant

Sous-sol total

Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire
Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un grand garage, des espaces de rangement et un second WC
Cet espace modulable peut accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un espace de sport

Extérieur

Avec son exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée
Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre calme et intimité
La grande terrasse aménagée avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis

Prestations de qualité

Chauffage individuel au gaz naturel
Double vitrage et volets roulants électriques
Fibre optique installée
Interphone et système d'alarme
Isolation par l'extérieur du rez-de-chaussée

Environnement

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31662339)