Maison 116m² à aiguefonde

Iad France - Lucie Rouanet vous propose:
Nouveauté, Maison sur sous-sol, mitoyenne une seule face, avec garage, cour fermée, terrasse cosy et puits.

Maison qui dispose du coin jour et du coin nuit de plain-pied  : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. À l'étage un coin nuit ou détente supplémentaire avec une grande pièce mansardée, un bureau et un palier. Un sous-sol avec coin buanderie, coin chaufferie et une grande pièce donnant sur cour intérieure.

Les + Chauffage central avec PAC très récent 1 an, poêle à bois, isolation combles moins de 5 ans, électricité et plomberie récentes, volets roulants solaires côté rue et volets bois côté cour.

Cour fermée qui dispose d'un grand portail permettant l'entrée de véhicule (plus de 40 m²),terrasse cosy de plus de 30 m², garage (plus de 24 m²) avec mezzanine et grand portail d'accès.

Sous-sol avec plusieurs possibilités d'aménagement et présence du double vitrage.

À très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771345)