Pontcharra centre - immeuble a renover avec terrasse & jardin

PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Actuellement occupé comme une seule habitation, il conviendra parfaitement à une résidence principale familiale. Il offre également la possibilité, simple et cohérente, d’être reconfiguré en trois logements indépendants de type T2, répartis sur trois niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage). Le rez-de-jardin bénéficie d’un jardin privatif de 100 m2, rare en cœur de village, ainsi que de deux caves de plain-pied. Le 1er étage dispose qunat à lui d’une terrasse. Enfin lvous pourrez exploiter une partie des combles aménageables si vous souhaitez d'avantage de surface. L’immeuble est en bon état structurel et propice à une rénovation globale. Une opportunité rare, à la fois pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif dans une commune en plein essor. Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!