Au centre d'un village de campagne entre Paulhaguet et Brioude, à 15 min de Brioude, cette maison en pierre bénéficie d'une superficie de terrain de 2594m2 donc 1500m2 constructible.
La maison dispose d'une cour fermée accéssible directement dépuis le séjour.
Au RDC, le bien se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, une véranda et une chaufferie. (les trois pièces de vie sont séparées par des murs porteurs)
A l'étage, une mezzanine ouvre sur 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Au second, deux chambres supplémentaires à rénover.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est central au fioul ainsi qu'une poêle à bois dans le salon.
A l'extérieur, derrière la maison, le terrain est disposé de la manière suivante :
- Un appentit permet de stationner deux véhicules à l'abri.
- Un enclos fermé est également adjacent avec une cabane fermée.
- Un espace de terrain non aménagé et non clos derrière la maison.
- Un terrain attenant constructible avec un accès indépendant.
Contact Romane au o642467868
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison dispose d'une cour fermée accéssible directement dépuis le séjour.
Au RDC, le bien se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, une véranda et une chaufferie. (les trois pièces de vie sont séparées par des murs porteurs)
A l'étage, une mezzanine ouvre sur 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Au second, deux chambres supplémentaires à rénover.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est central au fioul ainsi qu'une poêle à bois dans le salon.
A l'extérieur, derrière la maison, le terrain est disposé de la manière suivante :
- Un appentit permet de stationner deux véhicules à l'abri.
- Un enclos fermé est également adjacent avec une cabane fermée.
- Un espace de terrain non aménagé et non clos derrière la maison.
- Un terrain attenant constructible avec un accès indépendant.
Contact Romane au o642467868
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m2
169 900 €
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