À vendre - magnifique appartement de 99 m2

Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue des années 2007, dans le secteur Est de Saverne. Avec une surface de 99,17 m2 (CARREZ), il combine confort moderne et praticité, sans nécessiter de travaux de rénovation.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité des pièces. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au GAZ avec compteur individuel. Le bâtiment sera branché au réseau de chaleur urbain d'ici la fin 2026 (cela n'engendrera aucun frais pour la copropriété) et d'après la simulation, l'appartement passerait à la classe énergétique B.
Vous trouverez également de nombreux placards de rangement.
En plus des espaces intérieurs, l’appartement bénéficie d’un grand garage fermé avec ouverture motorisée, capable d’accueillir deux véhicules, une cave, idéale pour le rangement et un parking extérieur.
Vous profiterez également d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités, écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en étant dans un quartier résidentiel paisible.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr