199 000 €
160 m² / 4 858 m²
6 pièces
A seulement 5km d'une petite ville dynamique,
Dans une commune agréable, desservie par une gare routière et qui offre commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette propriété des années 30', entourée de verdure et de son parc avec piscine chauffée.
Rénovée avec goût et prestations de qualités.
Elle se compose d'un sous-sol complet qui offre en autres deux garages, une cave, chaufferie.
Au rez-de-chaussée ; Un grand hall d'entrée, un bureau, un WC suspendu, un double séjour à la française lumineux et une cuisine équipée tous deux donnant accès à une très belle terrasse parfaitement exposée.
A l'étage ; un palier dessert une lingerie / buanderie, un WC suspendu, une salle de douche à l'italienne donnant également accès à une grande chambre avec balcon, un grand placard intégré, deux chambres avec chacune une salle d'eau.
Au second étage, grand grenier aménageable.
BON A SAVOIR :
- La propriété est raccordée au réseau d'assainissement communal.
- Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage.
- Le système électrique été refait en 2020
- Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée à pellets + un poêle dans le séjour.
- La piscine est chauffée via un système de pompe à chaleur (récent), toutefois il faudra prévoir le remplacement du liner.
- La toiture est en bon état mais un nettoyage peu être envisagé.
Pour plus de renseignements, contacter votre agence Alliance.
Dans une commune agréable, desservie par une gare routière et qui offre commerces de proximité.
Vous serez séduit par cette propriété des années 30', entourée de verdure et de son parc avec piscine chauffée.
Rénovée avec goût et prestations de qualités.
Elle se compose d'un sous-sol complet qui offre en autres deux garages, une cave, chaufferie.
Au rez-de-chaussée ; Un grand hall d'entrée, un bureau, un WC suspendu, un double séjour à la française lumineux et une cuisine équipée tous deux donnant accès à une très belle terrasse parfaitement exposée.
A l'étage ; un palier dessert une lingerie / buanderie, un WC suspendu, une salle de douche à l'italienne donnant également accès à une grande chambre avec balcon, un grand placard intégré, deux chambres avec chacune une salle d'eau.
Au second étage, grand grenier aménageable.
BON A SAVOIR :
- La propriété est raccordée au réseau d'assainissement communal.
- Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage.
- Le système électrique été refait en 2020
- Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée à pellets + un poêle dans le séjour.
- La piscine est chauffée via un système de pompe à chaleur (récent), toutefois il faudra prévoir le remplacement du liner.
- La toiture est en bon état mais un nettoyage peu être envisagé.
Pour plus de renseignements, contacter votre agence Alliance.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle propriete annees 30' renovée avec gouts
199 000 €
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