En plein centre de Saint-Ambroix, cet immeuble, composé de 8 appartements et d'un local commercial, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et activités.
Avec une surface habitable totale d'environ 423 m², 6 appartements sont actuellement occupés, ainsi que le local commercial, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. À pleine capacité locative, avec des loyers compris entre 248,39 € C.C. et 470 € C.C.
L'immeuble est composé :
RDC:
- Locale commerciale de 40,36m² accompagné d'une cave; loué
- T1 de 20,51 m² classé G sur le DPE qui est occupé; loué ( Travaux a prévoir pour monté la classe du DPE)
1er étage:
- T3 de 90,53 m² classé D sur le DPE; loué
- T1 de 28,17 m² classé E sur le DPE; loué
2ᵉ étage:
- T2 de 55,62 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 60,51 m² classé D sur le DPE; loué
3ᵉ étage:
- T2 de 56,15 m² + mezzanine de 4,31 m² classé F sur le DPE; loué
- T1 de 60,36 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 40m² + mezzanine de 5m² classé E sur le DPE; loué
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919314
Avec une surface habitable totale d'environ 423 m², 6 appartements sont actuellement occupés, ainsi que le local commercial, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. À pleine capacité locative, avec des loyers compris entre 248,39 € C.C. et 470 € C.C.
L'immeuble est composé :
RDC:
- Locale commerciale de 40,36m² accompagné d'une cave; loué
- T1 de 20,51 m² classé G sur le DPE qui est occupé; loué ( Travaux a prévoir pour monté la classe du DPE)
1er étage:
- T3 de 90,53 m² classé D sur le DPE; loué
- T1 de 28,17 m² classé E sur le DPE; loué
2ᵉ étage:
- T2 de 55,62 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 60,51 m² classé D sur le DPE; loué
3ᵉ étage:
- T2 de 56,15 m² + mezzanine de 4,31 m² classé F sur le DPE; loué
- T1 de 60,36 m² classé D sur le DPE; loué
- T2 de 40m² + mezzanine de 5m² classé E sur le DPE; loué
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919314
Référence: 340934529612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble à vendre en centre ville a saint ambroix (30)
420 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)