Ensemble immobilier de deux maisons à 10 min de nogent-sur-seine : potentiel à exploiter !

En exclusivité ! À seulement 8 minutes de Nogent-sur-Seine (10400) et 15 minutes de Provins (77160).

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel comprenant

* une maison typique des années 1880 d’environ 80 m² à rénover
* une maison T2 de 45 m²
* une grange
* une cave voûtée.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 880 m².
Idéal pour les investisseurs.
Ce bien offre une belle opportunité de plus-value grâce à la rénovation, avec la possibilité de générer une double rentabilité.
Situé à proximité de Nogent-sur-Seine, où la demande locative est très forte, il représente une opportunité rare sur le marché.

Cet ensemble conviendra également parfaitement à une famille. notamment avec un adolescent souhaitant gagner en indépendance grâce au T2 autonome.

Description des logements : La maison principale se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée. une cuisine. une salle à manger. des toilettes et un spacieux salon agrémenté d'une jolie cheminée
À l'étage, une salle de bain, deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en petite chambre.

La seconde maison comprend : Une entrée, une pièce de vie, une belle chambre avec accès direct à sa salle d'eau avec toilettes offrant une vue paisible sur le jardin.

N'hésitez plus ! contactez moi au 06/23/28/29/90 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent