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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 164m² à saint-pol-de-leon
— Saint-Pol-De-Leon 29250 —
Nos partenaires locaux
? À vendre Grande maison familiale de 160 m² avec jardin à Saint-Pol-de-Léon
? Saint-Pol-de-Léon (29250)? Prix : 213 000 ? Surface habitable : 160 m²?? 7 chambres 9 pièces 2 salles d'eau
? Descriptif du bien
Située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rénovée en 2023 (façade + chaudière gaz à condensation THPE) offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière ).
RDC (68 m² au sol)
Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur terrasse
Salon / salle à manger lumineux
Espace garage (buanderie)
WC
Pièce de 17 m² à terminer (idéal bureau, chambre, salle de jeux )coté jardin
Accès direct à une grande terrasse bien exposée et à un jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l'extérieur.
1er étage
4 chambres spacieuses (~14 m² chacune)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Palier lumineux
2ème étage
3 chambres supplémentaires
Bureau (espace grenier)
Salle d'eau, wc? Possibilité d'aménager une grande suite parentale
? Points forts
7 chambres (rare sur le secteur)
Beau jardin sans vis-à-vis
Environnement calme et proche centre-ville
Cuisine équipée + pièces de vie rénovées
Travaux récents : ravalement (2023), chaudière gaz THPE (2023)
Stationnement facile devant la maison
?? Caractéristiques techniques
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 499m²
Chambres : 7
Salles d'eau : 2
Chauffage : Gaz (chaudière condensation THPE, 2023)
État intérieur : Quelques finitions à prévoir
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736
? Saint-Pol-de-Léon (29250)? Prix : 213 000 ? Surface habitable : 160 m²?? 7 chambres 9 pièces 2 salles d'eau
? Descriptif du bien
Située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rénovée en 2023 (façade + chaudière gaz à condensation THPE) offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière ).
RDC (68 m² au sol)
Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur terrasse
Salon / salle à manger lumineux
Espace garage (buanderie)
WC
Pièce de 17 m² à terminer (idéal bureau, chambre, salle de jeux )coté jardin
Accès direct à une grande terrasse bien exposée et à un jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l'extérieur.
1er étage
4 chambres spacieuses (~14 m² chacune)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Palier lumineux
2ème étage
3 chambres supplémentaires
Bureau (espace grenier)
Salle d'eau, wc? Possibilité d'aménager une grande suite parentale
? Points forts
7 chambres (rare sur le secteur)
Beau jardin sans vis-à-vis
Environnement calme et proche centre-ville
Cuisine équipée + pièces de vie rénovées
Travaux récents : ravalement (2023), chaudière gaz THPE (2023)
Stationnement facile devant la maison
?? Caractéristiques techniques
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 499m²
Chambres : 7
Salles d'eau : 2
Chauffage : Gaz (chaudière condensation THPE, 2023)
État intérieur : Quelques finitions à prévoir
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736
Référence: VM24270-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à saint-pol-de-leon
208 000 €
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