Commerce 2800m² à ventabren

Iad France - Beryl Royer ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENTABREN (13122) - TERRAINS À BÂTIR AVEC PROJET DE PÔLE DE SANTÉ - À LA VENTE

Localisation : Proximité immédiate du quartier de l'Héritière, dans un secteur recherché de Ventabren.

Descriptif de l'ensemble foncier :
Deux terrains à bâtir représentant une surface totale de 2 821 m² environ, répartie comme suit :

Terrain 1 : 1 376 m² environ
Terrain 2 : 1 445 m² environ
Surface de plancher autorisée : 1 003 m² environ.

État existant : Présence d'une maison individuelle de 121 m² environ à démolir.
Permis de construire obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu'au 27 septembre 2025.

Destination du projet :
Ce foncier est destiné à accueillir un Pôle de Santé d'Urgence, projet d'intérêt public répondant à la forte demande en soins de proximité sur la commune et son bassin de vie.

Enjeux et atouts du projet :

Réduction des délais d'accès aux soins pour la population locale
Développement d'une offre médicale de qualité, adaptée au territoire
Emplacement stratégique, facilement accessible, à proximité des axes structurants
Fort potentiel d'exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnel

Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.
Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120021)