Maison 191m² à chauvigny

Iad France - Lucie Poncet vous propose : À SAISIR ! 3 minutes du centre de Chauvigny - Grande maison familiale de 146 m² plus logement indépendant de 45 m² !

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², quatre chambres (10,11, 12,13 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, un logement indépendant de près de 45 m² a été aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une cuisine, deux chambres de 11 m² chacune et une salle de bains avec WC.

Un grand garage de 70 m² et une cave attenante de 23 m² complètent le tout.
Côté technique : chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air réversible (1 split dans le séjour). Le gros OEuvre est en excellent état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 877 m², avec un jardin agréable, un espace jardin, une volières et un abri de jardin, offrant calme et verdure à deux pas des commodités. Située dans un lieu-dit entre Chauvigny et Bonnes.

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Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422553)