Une opportunité rare, réunissant calme, charme, proximité des commodités et villes telles que Tours ou Vendôme.
Maison de 126 m² idéalement située dans un village paisible disposant d'une école, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité d'un cadre familial.
Vous apprécierez la proximité directe de Montoire, facilitant l'accès aux commerces et services ainsi que Saint Amand Longpré avec son collège et sa gare ter permettant un accès vers la gare TGV,
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une entrée fonctionnelle
Une cuisine aménagée
Un double séjour authentique en tomettes, agrémenté d'un poêle convivial
Une salle de bains avec WC
À l'étage, vous trouverez :
Un palier
Trois chambres lumineuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études
Le bien comprend également :
Deux remises
Un garage
Une cave
Implantée sur un terrain clos d'environ 550 m², cette propriété vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs .
Prix hors honoraires d'agence 105 000 €.
Prix honoraires inclus 112 000 €.
Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 126 m² idéalement située dans un village paisible disposant d'une école, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité d'un cadre familial.
Vous apprécierez la proximité directe de Montoire, facilitant l'accès aux commerces et services ainsi que Saint Amand Longpré avec son collège et sa gare ter permettant un accès vers la gare TGV,
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une entrée fonctionnelle
Une cuisine aménagée
Un double séjour authentique en tomettes, agrémenté d'un poêle convivial
Une salle de bains avec WC
À l'étage, vous trouverez :
Un palier
Trois chambres lumineuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études
Le bien comprend également :
Deux remises
Un garage
Une cave
Implantée sur un terrain clos d'environ 550 m², cette propriété vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs .
Prix hors honoraires d'agence 105 000 €.
Prix honoraires inclus 112 000 €.
Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 3 chambres- 20 min vendôme - 35 min tours
112 000 €
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